1、营养 属于兼性寄生菌，在自然界中通常生长在树桩和朽木上，但也能在某些活的树上寄生，其营养物质以木质素、纤维素、半纤维素，糖类、淀粉等为主要碳源，在栽培中通过加入一定量的麦麸、米糠、豆粉等为氮源，还需要一定的矿质元素，如碳酸钾、碳酸钠、氧化钙、磷酸二氢钾、磷酸氢二钾等。
2、温度 灵芝属中高温型真菌，在生长发育中要求较高的温度。在4-38°C的范围内菌丝都能生长，适宜生长的温度为10-38°C，最适生长温度为25-30°C。子实体在18-30°C均能分化，但以27°左右分化最快，在25°C条件下，子实体生长较慢，但质地紧密，皮层发育较好，色泽光亮。
3、水分与空气相对湿度
（1）水分 在人工栽培中，代料栽培灵芝使用木屑培养料的含水量以50%-60%为宜，段木栽培灵芝要求段木含水量在33%-48%。短段木覆土栽培时，要求土壤含水量在16%-18%，而在出菇期间要求土壤含水量为19%-22%。
（2）空气相对湿度 灵芝生长发育对空气相对适合的要求是先低后高。也就是说，菌丝体培养（发菌）阶段，室内空气相对湿度为60%-70%。如果高于70%则容易造成杂菌感染，低于60%易造成培养料失水，菌丝干缩。子实体分化发育（出芝）阶段，空气相对湿度要提高到85%-95%。在出芝期间，空气相对湿度高于95%易造成杂菌污染，而低于85%，子实体生长发育不良，盖缘的幼嫩生长点将会变成暗褐色。
4、空气 灵芝是一种好气性真菌，菌丝生长和子实体发育需要较多的氧气。空气中二氧化碳含量的增加对灵芝菌盖发育有很大的影响。当二氧化碳浓度超过0.1%时，子实体就不能正常发育；含量在01%-1%之间，子实体易形成鹿角状的畸形芝。但二氧化碳浓度如果超过1%时，子实体虽然能生长，但发育形态极不正常，没有任何组织分化，甚至连皮壳也不发育。所以，在出芝期间，适时通风是人工栽培灵芝非常重要的管理措施之一。
5、光照 灵芝菌丝体、子实体在黑暗条件下都能生长，但完全黑暗条件下子实体不能形成菌盖和子实层，灵芝菌丝体生长阶段不需要光。强光对菌丝体的生长反而有抑制作用。在黑暗条件下，菌丝生长速度快、洁白、健壮。在子实体生长发育期，则需要有较多的散射光（300-500勒克斯）。较强的光照有利于子实体表面产生灵芝特有的漆样光泽。
灵芝子实体有明显的趋光性。因此，在灵芝子实体的生长发育期间，不要经常改变光源的方向，否则易造成畸形。人们可以利用上述光照、氧和二氧化碳对灵芝生长发育的影响，培育特意造型的观赏灵芝。
6、pＨ值 灵芝喜在弱酸性环境中生长，在pH值为3-7的环境中均能生长，最适pH值为5-6。