:城市中建造多层与高层工业、民用房屋不扩大城市面积，房屋层数增多之后，建筑密度相对提高，可以节约市政建设和厂区管网建设（包括小区道路，文化福利设施，上下水、煤气以及热力网等）费用和投资。以住宅为例，面积密度提高1%，小区市政设施费用可降低0.5－0.7%.
然而，也并非房屋层数越多越有利。房屋层数增多之后，受力大，施工相对复杂，造价提高（一栋十几层民用房屋的造价将比5－6层民用房屋高一倍左右，层数再多相差还要多），当层数多到一定程度后，经济上不一定可取，而且还会带来使用和生活上的不便。
就许多大城市地区而言，高层房屋是解决人口集中继续增长的办法之一。由于高层房屋使人与自然环境隔绝而拒绝采用，或将高层房屋只作为技术成就的标志而搁置一旁。对这样一些情况，教育单位和其他研究机关现正用更大的精力去系统地研究高层房屋的周围环境及其有关内容，以改善居住条件.
住宅、旅馆和办公楼是目前多层与高层民用建筑中数量最多者，医院、学校则一般多采用多层方案，国外情况亦基本如此。
:高层房屋不论是作为单一用途的公寓、办公室、学校或医院，还是作为上面描述的规模较大的综合使用系统，其设计都需要与材料加工、房屋施工和各种专业协作的一个小组来共同努力解决。协调这个小组的工作，以便使不同的材料、设备和活动等组成部分形成一个整体。已不能自由设计了，他不仅受通常摩天楼的封闭形式的限制，并且需要有效地使用材料，他还必须遵守有关安全、防火、健康要求的许多规范的规定。
建筑师必须将房屋设计作为一个总体来处理，其承重结构作为有机的组成部分在设计房屋时逐渐形成；结构不能割离开来单独考虑、而后由作为无关的附件塞进由使用观点构成的空间。虽然这个总体设计方法应该应用于任何房屋建筑的设计，不过从高层房屋的规模着眼则更为必要，因为有高房屋需要相当复杂的结构承重体系，其中物理、环境产生的力也都是设计的主要决定因素。房屋必须抵抗竖向的重力和地面以上风引起的水平力以及地面以下的地震力。房屋外壳必须适应温度差，空气压力及内、外部环境间的温度差。房屋的结构构件必须承担所有这些力。构件必须布置成相互有联系的形式以承受这些力，并把它们安全地引到地基上去。
：对这些力及其来源比较了解并掌握了结构体系性质的，能在设计的早期阶段就提出合理的布局。他能与结构工程师息息相通，因为他讲的是工程师的语言。也就是说建筑师对工程原理有了基本的了解，就能和结构专家真正合作以取得最优的设计，在自己的建筑创作中左右逢源.
结构构件是房屋躯体所必需的骨骼，有的建筑师喜欢巧妙地运用这些结构构件，并把它们暴露出来以明确地表达房屋的风格，从而说明并反映了作为不同功能系统起相互配合作用的外壳的目的。