个人所有的房产，营业、居住兼用如何征收房产税?

　　再次表示衷心的感谢! 您好。据商务部外贸司介绍，天然橡胶属于进口指定经营管理商品，有关规定请您参阅《关于2002年度进口指定经营管理工作有关问题的通知》。个人所有的房产，营业、居住兼用如何征收房产税? 根据《关于转发财政部税务总局关于检发、的通知》(市税三字[1987]124号)的规定，个人所有的房产，营业、居住兼用者，可按营业居住面积比例确定征税或免税，划分不开的全部征税。继承人可以作为遗嘱见证人吗? 继承人、受遗赠人不能作为遗嘱见证人。企业接受捐赠资产应如何进行会计处理及进行所得税纳税调整? 按照会计制度及相关准则规定，企业接受捐赠取得的资产，应按会计制度及相关准则的规定确定其入账价值。同时，企业按税法规定确定的接受捐赠资产的入账价值在扣除应交纳的所得税后，计入资本公积，即对接受捐赠的资产，不确认收入，不计入企业接受捐赠当期的利润总额;按照税法规定，企业接受捐赠的资产，应将按税法规定确定的入账价值确认为捐赠收入，并入当期应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。企业取得的非货币性资产捐赠收入金额较大，并入一个纳税年度缴税确有困难的，经主管税务机关审核确认，可以在不超过5年的期间均匀计入各年度应纳税所得额。　　　　 上述“接受捐赠资产按税法规定确定的入账价值”是指根据有关凭据等确定的、应计入应纳税所得额的接受捐赠非货币性资产的价值和由捐赠企业代为支付的增值税进项税额，不含按会计制度及相关准则规定应计入受赠资产成本的由受赠企业另外支付或应付的相关税费;如接受捐赠资产为货币性资产，则指实际收到的金额。“接受捐赠资产按会计制度及相关准则规定确定的入账价值”是指按会计制度及相关准则规定计入受赠资产成本的金额，包括接受捐赠非货币性资产的价值(不含可抵扣的增值税进项税额)和因接受捐赠资产另外支付的构成受赠资产成本的相关税费;如接受捐赠的资产为货币性资产，则指实际收到的金额。这里的货币性资产指现金、银行存款及其他货币资金，除货币性资产以外的资产为非货币性资产。违约金是否需要缴纳营业税? 单位和个人提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。个人取得的特许权使用费所得应当如何缴纳个人所得税? 特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得。提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。　　　　个人取得特许权使用费所得每次收入不超过4000元的，可以扣除费用800元;每次收入4000元以上的，可以扣除20%的费用，其余额为应纳税所得额。特许权使用费所得适用20%的税率。

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