房地产行业易因过热而引发泡沫

房地产行业易因过热而引发泡沫

　　经验表明，政府干预过多会妨碍市场机制充分发挥作用，但政府缺位也不利于经济社会发展。在发展过程中，政府应当有所不为，使得市场主体依照经济规律充分发展;也应当有所为，为经济发展创造良好环境。改选提升传统产业是一项浩大工程，单靠市场一方很难完成，政府应当有所为，适时“入位”，着力于制定完善的政策、提供公共服务和进行产业引导，提升地区的软硬条件，改善服务水平，妥善处理好产业转移和转型升级的关系，为企业投资经营创造“安心、放心”的良好环境，使企业和人才在当地“生根发芽”。

　　房地产、金融等在助推经济增长的同时，也易因过热而引发泡沫。金融危机后，发达国家将“再工业化”提上议程，制造业被再次重现。历史经验表明，没有制造业等实体经济的发展，单靠房地产、金融助推的经济，承受风险的能力较弱，一旦遭受国际危机冲击更易产生波动。应使宏观政策调整更加利于制造业的转型升级，引导企业家投资实业，提高企业家信心，大胆投资实业，切实增强经济可持续发展能力。同时，营造公平、公正、公开的竞争环境，放宽民营企业进入领域，减轻中小企业负担，拓宽融资渠道，为致力发展实业的企业提供好的金融、技术、信息等服务，激发企业的活力和动力。

　　多年来，我国电气工业一直维持高速增长的态势，一批大中型企业脱颖而出。然而，伴随着原材料价格、人工及融资成本的不断高涨，电气企业已普遍存在利润严重下滑的现象。数据显示，2011年电气行业主营业务收入利润率和成本费用利润率低于2010年同期，其中前10个月实现利润总额较2010年同期增幅相比降低了12个百分点。截至2012年1月5日，部分电气设备上市公司已明确表示2011年业绩出现下滑，其中不乏ST阿继、拓日新能、中国西电等大型企业。从上市公司披露的信息来看，导致企业业绩下降或亏损的直接原因主要包括需求放缓、竞争激烈、成本上涨等因素。