土地出让金总额的下降首先因为居住用地的遇冷

      土地出让金总额的下降首先因为居住用地的遇冷。而在2010年北京土地出让金总额达到1641.1亿元。与之相比，2011年的土地进账减少了约586亿元。

      去年全年，北京市共成交宅地59宗，出让金约473亿元，出让宗数和出让金额分别比2010年下降26%和55.4%。59宗宅地平均楼面价5088元/平方米，比2010年的7317元/平方米下降30.5%。

      在北京宅地出让和成交总量下降的情况下，北京全年普通商品住宅供地任务也未能全面完成。