分类： Delphi
2012-01-07 14:57:58
2012选择到将会有一定的难度，新加坡政府加大了的难度，让很多投资者心中的投资梦想都落空了，新加坡作为热门移民国之一，在颁布了新的后，提高了申请的门槛和要求，使得许多人移民新加坡的愿望落空了，想通过投资新加坡房产来获得永久居民的方法更是行不通了。
目前新加坡投资移民计划包括两个：门槛较低的“全球商业投资者计划”和门槛较高的“全球金融投资者计划”，投资期限均为5年。
移民政策收紧前的“全球商业投资者计划”提供三种投资方案：A：以100万元或以上投资在全新的业务，或者在扩充现有业务上。B：以150万元或以上投资在经本计划批准的投资基金上。C：以200万元或以上投资在经本计划批准的基金上，其中50%或以下可用于投资私人住宅，仅供本人居住。
但自2011年1月1日起，“全球商业投资者计划”中，投资房自住私人住宅的选项被删除且投资门槛大幅提高，只提供两种投资方案，即投资至少250万元开拓新的生意，或扩充现有的生意；或者投资至少250万元于获全球商业投资者计划批准的基金。
而门槛较高的“全球金融投资者计划”要求申请人必须提供最少2000万新币的个人名下资产证明文件，且须把最少1000万新币的投资交由设立在新加坡并由新加坡金融管理局核准的金融机构进行托管。投资方案包括两种：1000万金融投资——各类外币的银行存款、股票、基金、债券、保险及其他投资产品；或800万金融投资加200万房产投资，其中200万房产投资，如贷款则房产总价格减去贷款额后的余额需大于200万，如小于则需通过金融投资补足，房产证需交由金融机构进行保管，在保管期限内不得出租出售。
在目前的移民政策下，200万新元已相当于1000万元人民币，还另需800万新元的金融投资，相对商业投资移民的门槛大幅提高。根据新加坡市区重建局的统计情况，今年上半年，中国内地购房者首次超过印度尼西亚，成为新加坡私人住宅第一大外籍买家。
