分类： Python/Ruby
2011-08-23 13:11:18
惠州独栋别墅 鹏基万林湖规划占地面积48万平米，规划总建筑面积约38万平米，约2000户。项目分六期开发项目总容积率仅为0.8，绿化率高达45.6%，鹏基地产还打造了近4万平米的内湖和2个6.5万平米的郊野公园，其中还不包括830万平米国家4A级红花湖风景区。项目产品多元化，可满足不同人群的需求。以湖为轴心，湖的南面为一期产品，已售馨。
湖的北面二期产品，一线沿湖及位居山顶的是独栋别墅，共39栋，面积420-630平方米；居于独栋中间，第二排为双拼别墅，共24套，面积250平方米左右；溪谷两边，是三联和四联排别墅，共27套，面积200-240平方米左右；后面靠山的是别墅级洋房及空中House，分别为一梯一户、一梯两户设计。目前这一块的G区洋房，面积在120-160平米，已售完；后面靠山的H区洋房面积为一梯两户11层高的产品，面积为180平米、200平米；这一块的H区产品为一梯一户产品，面积分为220平米、345平米的大平层以及240平米左右的空中复式。
产品亮点：
临湖别墅：双车库设计，赠送500-1200平米的私家花园，采用270度全景中空客厅设计。
联排别墅：户户赠送阳光半地下室，部分采用合院设计。
台地别墅：双首层前后入户设计。
花园洋房：采用一梯一户、一梯两户、空中House与层层退台式洋房设计，入户花园，空中湖景露台。
宗 地 号：01300027
受让时间：2005年
覆盖率：19.3%
总户数：2000
物业管理：深圳市鹏基物业管理有限公司物业管理费：独立别墅：3.6元/㎡，双拼别墅3.0元/㎡，联排别墅2.6元/㎡，高层带电梯住宅1.6元/㎡，商铺物业管理费为4.0元/㎡，公摊水电为业主公摊。车位管理费按照惠州市物价局规定标准收取。
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