武汉土地拍卖跌至谷底 楼市调控产生重要影响

    迈入"金九"，武汉年内最大规模土地拍卖，交出一份平淡无奇的成绩单。16日，该市举行今年第11次土地拍卖，成交的24宗地拍得15.432亿元，全部以底价成交。
　　此次拍卖会原计划推出32宗地，5宗因故延期。进入拍卖的27宗地，面积约1432.6亩，是今年来土地供应量最大的一次，分布在10个区，14宗位于中心城区，13宗位于远城区。
　　因地块众多，拍卖会分为上午城区专场和下午远城区专场。然而，整个拍卖会，不见"地产大鳄"身影，没有一个开发商举牌竞买，均以底价成交，两个专场均不到一个小时就结束。
　　拍卖会上共有3宗地因无人报价而流拍，历年少见。流拍的土地中，有2宗是上月拍卖会上因故延期的，仍无人问津。
　　对此，武汉市土地交易中心负责人表示，中心城区推出的地块中，4宗区位较好的居住用地为限价地块，其余地块的区位优势不明显，且多为工业、商业用地，因此地价不高。
　　楼市调控对武汉土地市场产生重要影响。该负责人认为，开发商受楼市"温吞水"、银行信贷"扎口袋"等影响，拿地十分谨慎，观望气氛浓厚。