房价下跌的因素

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在相同的需求下，供给增加；或在相同供给下，需求减少，都是促使价格下跌的充分条件。千万间房产搜索引擎摘取了几点房价会受影响而下跌的因素。
1）银行房贷违约率的上升。
2）银行存款准备金率的提高。
3）房贷首付的增加。
4）暴利导致供应量的增加。
5）房价收入比过高。
6）城市化的压力。
7）炒房人过多。
8）房产权先天不足的限制。
9）对外资购房的限制。