所谓楼王就是一个小区，最核心，景观最佳，位置最好的楼幢，面积一般比较大，价钱一般也比较贵，其目标客户主要是高端人群。这一周，南京以河西为代表的不少高端楼盘纷纷开始推出“楼王”，2.2万元的均价，开盘当天只卖了11套，对于限购令后举步维艰的豪宅市场来说，这一数据也许并不华丽，但是在接下来各个楼盘的“楼王”之争拉开了序幕，开发商寄图以积蓄已久的高端住宅“破冰”。但是鹿死谁手还要等待市场的检验。
据千万间房产搜索引擎数据显示，截至今日南京市二手房在售24043套，均价为13874元/平米。而与此相对的楼王价格大多翻倍，与冷淡的二手房市场类似的是，严厉调控政 策下的“楼王”市场也并好卖。南京一地产分析人士称，其实这些高端客户对于价格并不十分敏感，基本上“不差钱”，但是大多已被限购，所以关键是想利用手中仅有的购房机会，一次出手一劳永逸，这就要考验开发商的产品究竟如何了，一场客源争夺战不可避免。
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