东莞商业地产开始升温

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今年以来，住宅市场政策调控严厉，住房贷款收紧，因而，商业地产受到了开发商和投资客的热捧，业内人士预测，未来市场或现大逆转。住宅开发由开发住宅转向开发商业地产项目。商业地产成交也一片火爆。
据千万间房产搜索引擎数据显示，截至今日东莞市二手房在售21637套，均价为7320元/平米，其中以景湖春晓和东骏豪苑房源最多。今年以来严厉的调控使得东莞的房价趋于稳定，住房再也不像以前那样火爆，于是，众多开发商纷纷进驻商业地产。其中还有个很重要的原因就是，商铺的抗通胀能力很强，回报率也很稳定。继上周万科松湖中心正式奠基，不少住宅开发商加大了商业地产开发比重。一位市场研究专员认为，大型商业地产进驻东莞一方面可以改变东莞传统的商铺格局，另一方面也可以开发多年来积压下来的商铺。这无疑将会对城市长远的发展带来深刻的影响，同时千万间房产搜索引擎猜测，若众多商业地产投资转向商业地产，也许会对抑制大幅上涨的房价有裨益。