针对部分媒体报道，首套房贷首付款比例可能晋升至五成，银监会有闭负责人5日早间回应，目前贷款购买首套房首付款比例没有低于三成，贷款购买二套房首付款比例没有低于六成、贷款利率没有低于基准利率的1.1倍的监管要求没有改变。下一步，银监会将继续督促银行业金融机构贯彻房地产宏观调控政策，有效防范房地产信贷风险。
去年开始，银监会不断实行动态、差异化管理的个人住房贷款政策，动态慎重管理首付款比例，宽格执行利率风险定价。今年年初的工作会议上，银监会再度强调，对房地产领域风险，要继续实施差异化房贷政策。
今年颁布的房地产调控“旧国八条”对第二套住房的首付比例作出明确规则，即对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例没有低于60%，贷款利率没有低于基准利率的1.1倍。银行业监管部门要加强对商业银行执行差异化住房信贷政策情况的监视检查，对违规行为要宽肃处理。为了谦足自住房刚性需求，“旧国八条”并没有提高首套住房首付比重的要求。
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