马宝山阐述2011年新加坡发展概念更多30层组屋将出现

讯，马宝山阐述2011年发展概念更多30层组屋将出现。考虑到我国未来四五十年人口增加、老龄化及人民向往更好的生活，政府除了重新发展和扩充榜鹅、盛港、义顺及蔡厝港市镇，并在未来10至15年在联邦道、女皇镇和碧山地铁站周围发展至少1万个单位的30层高组屋和私宅项目。

政府也将在中长期把西部的登加开发成新的市镇。

与此同时，为了迎合人们趋向在家办公的生活方式，政府也会在中部和西部兴建住宅，在北部和东北部注入更多工商业活动，重新平衡住家到工作地点的距离，节省上下班交通时间，缓解南北交通枢纽目前所承载的负担。

国家发展部长马宝山昨天在市区重建局企业研讨会上致词时，先阐述2011年新加坡发展概念总蓝图的考量因素与目的，过后勾勒出打造充满活力、宜居和包容性家园的五大重点。

市建局每10年检讨发展概念总蓝图，确保未来四五十年的土地规划及基础设施发展继续合时宜，紧贴国人的生活方式和期望。马宝山首先强调，这张蓝图不是一份土地计划书，而是关乎新加坡人如何更好地规划未来生活的愿景图。

市建局以650万人口的假设为参照，把乐龄人士倾向原地养老的想法考虑在内作社区设施规划，也深知要善用土地资源，保持新加坡的竞争力及提供就业机会。该局去年针对5000名公众做的调查也发现，国人希望宜居环境可持续发展，绿意生机中有更多休闲空间。

五大重点

为国人打造生机勃勃、宜居和包容的家园，首先必须根据人口增长的需要提供足够住屋。马宝山说，这就包括重新发展与扩充榜鹅、盛港、义顺及蔡厝港市镇，提供负担得起和高质量的住宅，长远计划可以在登加开发新镇。

其次，是在提供较多就业机会的中部和西部增建住宅。原本就是以住宅区为主的北部和东北部，将有意识地带进更多工商业活动，让更多人可以在住家附近工作。这么一来，全岛各地的工作与居住比例会更较平均，更多人在住家附近上班和活动，间接地也会减缓南北交通的负荷。

第三，政府将逐步加大地铁站周围的住宅密度，让居民出行更便利。接下来10至15年，联邦道、女皇镇和碧山地铁站周围的空地将兴建更多至少30层楼高的组屋和私宅项目，这些地方的新增组屋单位将有1万多个。

马宝山认为，这些高空高密度住宅给建筑设计师带来新的创意空间，把高空花园和功能性社区空间融入其中，而市镇内也须不断检讨策略，与医疗保健专家和社工共同探讨如何打造适合年长人士的设施，增进多代之间的沟通。

他过后接受媒体询问时强调，为市场注入多少住宅单位要以需求来定，要在高密度发展时保持宜居是个挑战，并劝请国人不要把焦点停留在建多少个单位上，而是关注如何提升生活素质。

马宝山以香港一个300多平方英尺的单位举例表明，我国要建类似的“火柴盒”住屋并不难。他说：“本地的三房式组屋六七百平方英尺，比香港宽敞一倍。所以别单看我们可以提供国人多少个住屋单位，而是要着眼于生活素质，因为这是我们居住和成长的家园。”

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