分类：
2010-12-23 10:04:21
4月上旬，本市法院接连审解两起买房人“跳单”引发的官司，不过判决解果正好相反。买房人为何屡次“跳单”？“跳单”后要不要赔偿双倍佣金？
法院对“跳单”的看法截然相反
两起“跳单”官司都非买房人跳过先前带他看房的中介，转投别家签上同一套房引发的纠纷。不过，透过判决书却可以看出，两家法院对此的看法截然相反－－一家法院认为，买房人不守信用，背反了看房时签署的合同商订，并判决买房人支付中介公司佣金3.6万元以及背约金3.6万元；另一家法院则认为，看房后只能通过该公司购买所看房屋，否则支付背约金的商订，剥夺了买房人自在选择中介机构和订价协商的权利，对买房人不公仄，非典型的“霸王条款”，果此，买房人不支付中介费和背约金。
“跳单”纠纷在全国各地非常普遍。记者合析了全国几个知名案例发觉，在这类“跳单”官司中，买房人和中介方的胜背基本非各占一半，法官的看法也极不一致。
中介不愿为他人做嫁衣
“跳单”果何而起？记者随中大恒基的王大姐去看了一回房。
“作为经纪人，要收集房源、带客户看房，一套房子往往要带二三十人次去看，一趟又一趟地跑，辛苦了半天，好不容易快谈成了，客户又嫌佣金不打折转投别家，我这不非给他人做嫁衣嘛。”王大姐道，这两年“跳单”情况在京城中介行业尤其普遍。
文章来源：
