分类： LINUX
2010-12-22 09:31:03
图为Z15地块夜景鸟瞰效果图。
中服地块招标终于尘埃落定。北京市土地整理储备中心昨日公布，CBD核心区Z15地块花落中信集团，Z14地块由正大集团、玖龙纸业等11家企业组成的联合体获得。Z15地块是此次{1}出让的CBD地块中规划建筑面积最大的一幅，达35万平方米。据招标文件要求，该地块上将建成未来“北京第一高楼”，建筑高度达到500米(视最终公布的招标方案)。
Z15楼面价18000元/平米
在CBD核心地块中，Z15地块位于整个区域中间地带北端，北侧是光华路，南侧是规划绿地。据招标文件要求，该地块上将建成500米高的未来“北京第一高楼”，而目前北京最高建筑国贸三期的高度为330米。
中服地块招标分为两个阶段。第一阶段投标中，Z15地块吸引了包括中信集团、大连万达、SOHO中国在内的26家企业投标，成为投标企业最多的三地块之一。中信集团、大连万达在第一阶段投标中分列前两名。12月7日的第二阶段投标中，中信集团、大连万达和海航集团三家企业投标，报价分别为63亿元、45亿元和59.5亿元。大连万达由于报价未达到招标底价而自动出局。最终，经过综合评标，中信集团在和海航的对决中胜出。
虽然63亿元的总价刷新了北京土地出让的新纪录，但业内普遍认为，Z15楼面价18000元/平米并不高。据了解，CBD核心区住宅普遍为4万-5万元/平米，部分在售楼盘价格超8万元/平米。
据中信方面透露，Z15地块将被规划为中信集团总部大楼。（编辑）
