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2010-12-11 09:20:10
业内人士及专家指出，我国房地产市场显现出新的发展趋势，上海、深圳、北京等大城市的二手房市场交易量超过了新建商品房市场。更多城市的房地产代理绝对业务量和需求质量呈现不断上升趋势；在房地产消费需求方面，我国居民的住宅消费支出呈现上升趋势，房地产市场的有效需求急剧扩大，市场需求层次也更加分明；商品房预售条件的提升强化了房地产代理业信誉和专业的重要性。在我国房产中介市场将发生质的变化的背景下，外资房产中介在市场中的强势地位带来负面影响不容忽视。
景乃权认为{1}，我国加入WT O以来，在服务贸易领域对外开放的步伐较快，国内还没有产生具备国际竞争力的房产中介组织，这使得市场竞争显然更有利于外资中介机构。在国内房地产的高端物业市场，国内中介机构相对于外资毫无竞争优势可言，外资房产中介机构对高端业务的垄断等于把持住了市场的话语权。当前，国内房产中介行业却面临着诸多发展困境，既存在诚信不足、资金不够、人才短缺的问题，还受制于调控政策。
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