本报讯(记者梅国胜)“而今武汉正建设‘两型’社会，可是业重要安装太阳能热水器，物业却不停不让装。”昨日，硚口长丰大道天勤花园小区业主胡老师不满地向本报谛听热线反映。 胡老师说，往年初，他搬进硚口天勤花园小区9栋顶层18楼后，买了一台太阳能热水器，准备安装在楼顶上。可物业说按照相干法律法规，他不能在楼顶上装。他与物业和谐多次未果，至今太阳能热水器在客厅搁了一年了还用不上。 记者昨日陪胡老师找到小区物业余经理，其介绍，不少进住业主都向物业提出过安装太阳能热水器的要求，物业均未同意，原因起因有二：根据《物权法》和今年1月1日施行的《武汉市物业管理条例》规定：小区公共地区、平台、晒台属全部业主共同全部，个人不能私占。部分业重要在楼顶安装太阳能热水器，按有关规定，需等两年后小区业主委员会成立，由业委会构造该栋单元楼全部业主具名同意才行。 余经理说，安装太阳能热水器后长时间产生的静压力，会导致楼顶渗水，而这类渗水不在开发商承诺的5年房屋保修期内。也就是说，一旦楼顶出现渗水，只能等5年后动用业主房屋维修基金维修，这也得全部或起码该楼栋单元业主具名同意，因楼顶渗水一样平常只影响顶层住户，其他楼层住户是不是同意动用基金很难说。 记者查询到，往年4月1日施行的《可再生能源法》第17条规定：国家鼓励单位和个人安装和使用太阳能热水体系，对已建成的建筑物，住户可以在不影响其质量与安全的条件下安装符合技术规范和产品标准的太阳能使用体系。 据相识，天勤花园小区周边，不少楼盘业主安装太阳能热水器未受限定。
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