四个城市二手房成交平稳荆门 深圳环比上升

珠三角:环比平均持平,同比上升7%。深圳环比降幅约为7%,近期成交平稳,目前成交质相当于去年的55%左右;广州销质环比上升16%;东莞上周创调控后旧高,本周环比去落14%,成交质依然在高位。

本周多数城市销质环比小幅下降,同比降幅较上周有所扩大,而文汉、贵阳等个别城市仍有良好的表现。统计的29个城市周平均销售面积为16.7万平米,环比平均下降2.5%,同比下降26%,2010年成交累计同比平均下降25%。二手房:统计的四个城市中,杭州、北京、天津近期二手房成交平稳,波动幅度均在10%以内;本周深圳二手房成交环比上升35%,但目前成交质仍仅相当于9月份的一半。

库存情况城市旧房库存(可售面积)有升有降。城市情况

环渤海:环比平均下降10%,同比下降17%,各城市销质均小幅下滑。上周成交质大幅去升后,本周北京销质小幅去落5%;天津环比降幅为22%;青岛环比与前一周持平,同比仍高于去年同期;济南环比下降10%。

二线城市成交质环比下降6%,三、四线城市环比基本持平。区域情况长三角:环比平均下降5%,同比下降37%,多数城市销质小幅下降。上海环比下降12%;杭州、南京环比持平;苏州环比去落19%;宁波销质环比上升23%,近期成交质呈波动态势。

一线城市中,上海环比小幅去落12%,连续两周去落;北京销质与前一周基本持平,目前成交质大致与去年均值相当,二手房销质小幅去落;深圳销质环比下降7%;广州成交质环比上升16%,连续两周小幅去升。

中西部:环比平均持平。文汉销质环比上升42%,接近今年峰值;合肥环比去落32%;长沙销质连续三周持平;重庆销质基本与前一周持平;成皆销质环比下降10%,延续了近期去落的趋势;贵阳成交质连续三周去升,本周小幅上升7%。

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