分类： 信息化
2013-12-22 20:22:15
作者：bluehot
我喜欢用另类的思维和角度来看问题。
12年前，某人用自有资金3万,房贷7万,买入10万的60平住房一套。
5年后，该住房涨价到30万,此人卖出套现.
然后用30万作为首付,贷款70万买入100万的150平住房一套
5年后2012年，该住房上涨到了300万,此人卖出套现.
然后用300万作为首付,贷款700万,买入1000万的300平别墅一套。
一个12年前身价3万的人，只靠房地产的每5年一换，同时7成按揭,10年后，就可以成为身家千万的人。12年前，此人无负债。10年后，此人虽资产千万,但同时拥有700万债务。
通涨能稀释债务，再过3-5年，我们的经济发展，能否再稀释掉此人的700万债务吗?
以全社会来看。08年底,我们60年的总债务规模是30万亿,08-12年底,债务增加到63万亿,4年中增加了33万亿债务.是前60年总债务规模的一倍多，对于整个社会来说，债务规模一直在增大，从未见到过通涨能稀释债务。
资本的零和市场中，我们的债务，一定会形成现金钞票，一定会到了某些人的手上。财富,被某些团体，掠夺走了。最糟糕的是,被国外敌对金融势力，掠夺走了。
鸦片战争时期，我们宣传的是鸦片能强身健体,令人精神振奋。确实也是如此，人们吸食上瘾后而不能自拔,从而被国外掠夺了大量的白银。鸦片的危害，在于初期有益,然后上瘾而不能自拔，最后有害而骑虎难下，眼见白花花的银子落入别人的口袋而无力应对。你抢他的烟枪,他还会拿刀砍人。
鸦片，是天然的财富掠夺工具。
近代十数年,我们宣传的是美国老太太买房的故事,宣传的是通涨能稀释债务，房地产永远也不会跌等等欺骗观点。确实也是如此。我们的房贷,却总会在住房升值过程中和全社会货币财富不断增长中，收入增加中被稀释,而负债投资房产的赢利却越来越容易。这跟吸食鸦片的初始阶段没有丝毫的不同，于是，百姓的货币储蓄在不断通涨和钱毛了的氛围中，果断吸食鸦片，掏光储蓄付首付并借贷买入房产以图获利.却对全社会大量的财富被人掠夺,被国外金融资本掠夺而视而不见。房地产发展末期,基础货币增长艰难，货币乘数已极限释放，信贷资金的来源成为了大问题,通过让人负债来掠夺别人的现金货币越来越艰难，全社会中最重要的消费群体已大规模普遍负债，财富掠夺的空间并不太大了。于是大量的资金准备撤离或正在撤离中国市场,完美收割带走的是天量的财富。但这是我们见不到的,银行数据库中的一个个虚幻的金融数据。被掠夺走的财富，远超1,2次鸦片战争流失白银的总和,甚至，连掠夺财富的运输费用都省掉了。但这...与我们有什么关系呢?
住房按揭信贷，就是新时代的鸦片，能让初始阶段踊跃借贷的人不断获利,能刺激经济增长，能刺激全社会生产杠杆的提高，能刺激全社会信贷繁荣并形成信贷泡沫,而由债务转移而来的派生现金货币却被别人掠夺走了。留给全民族的是沉重的债务。我们的经济发展到今天，大规模的债务让我们骑虎难下,本经济体离开了信贷的支撑，就会出现大规模的债务危机，经济危机，而继续宽松货币信贷投放，信贷资金的来源暂且不提，就等于眼睁睁的望着债务规模继续增大，财富被继续掠夺，处两难境地而无力应对。
房地产市场及住房按揭制度，是比鸦片更加恰当的财富掠夺工具，是最高水平财富掠夺设计的智慧体现-----让人透支未来财富的方式来接受掠夺。
白银通货时期，随着掠夺走了的白银的流失，社会上会出现白银紧张而会被意识到危机所在。
而当前信贷繁荣的时期。随着货币财富的被掠夺,社会上不但不会出现货币减少的现象，反而是货币财富不断增加，经济不断发展的情况,让人意识不到这是一场财富掠夺的鸦片战争。
现代金融掠夺的手段，何其高明!
取消房贷,等于是夺了烟民的烟枪,同样，也是会导致全社会所有烟民的反对的。
但这就是第三次鸦片战争。
期待第三次鸦片战争时期的虎门销烟,全面取消住房按揭制度。
