36_566136_566111月长春房价还在涨东亚讯（记者 吴丽娟） 昨日，国家统计局公布70个大中城市房屋销售价格指数，数据
显示，11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，涨 幅比10月份缩小0.9个百
分点；环比上涨0.3%。长春市11月份房屋销售价格指数同比上涨3.8%，环比上涨0.3%；
新建住宅价格指数同比上涨5.6%，环比未涨未跌；二手住宅价格指数同比上涨1.1%，环比上涨
1.1%。长春房地产业协会秘书长盛学永对此数据进行了分析，他认为长春市房价走势非常平稳，没
有出现太大的波动，也足以说明日前中国社会科学院发布的2011年《住房绿皮书》中提到长春市房
价泡沫为47.3%的说法有些夸大其词 。11月国房景气指数环比回落在昨日公布的数据中显示，1
1月份全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为103.20，比10月份回落0.37
点，比去年同期提高0.42点。从分类指数看：房地产开发投资分类指数为104.82，比10月
份回落0.06点，比去年同期提高4.22点；本年资金来源分类指数为104.74，比10月份
回落1.77点，比去年同期回落4.78点；土地开发面积分类指数为96. 42，比10月份提高
1.96点，比去年同期提高1.06点；商品房待售面积分类指数为103.10，比10月份提高
0.06点，比去年同期提高9.26点；房屋施工面积分类指数为106.25，比10月份回落2
.42点，比去年同期提高3.24点。长春市11月份房屋销售价格指数同比上涨3.8%，环比上
涨0.3%；新建住宅价格指数同比上涨5.6%，环比未涨未跌；二手住宅价格指数同比上涨1.1
%，环比上涨1.1%。11 月份全国70个大中城市新建住宅销售价格同比上涨9.3%，涨幅比1
0月份缩小1.3个百分点；环比上涨0.4%。二手住宅销售价格同比上涨5.6%；环比上涨0.
3%。对比来看，11月份长春市新建住宅销售价格的同比环比涨幅均低于全国，而二手住宅价格的同
比涨幅低于全国，环比涨幅高于全国。长春房价泡沫并不严重针对各组数据，长春房地产业协会秘书长
盛学永认为，这可以表明长春市目前房屋销售价格走势平稳。记者从长春易居房地产研究所获悉10月nike free 5.0 trail br>长春市商品住宅成交均价为6680元/平方米，按照这个价格计算，长春市11月房屋销售价格指数
环比上涨0.3%，相当于1平方米上涨了20.04元。盛学永分析，这个数据表明长春市房地产市
场运行比较稳健，房价泡沫并没有如日前中国社会科学院发布的2011年《住房绿皮书》中所说的那
么严重。至于今后长春市房价走势，盛学永认为这还要看国家是否会针对房地产市场再出台新一轮的调
控政策：“不确定性因素很多，如果出台相关调控政策，价格肯定会受到影响的。”作者：吴丽娟
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本文来源：东亚经贸新闻 )
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