如果你属于以下三种朋友，本经验心得不适合您，就不浪费您的时间了：
1、 自己有房，不需要租房；
2、 暂时没房，但还有点碎银子，觉得中介个人无所谓，那你可以去目标租房区域，径直走进中介的门店里，给我查附近三室一厅，豪华装修，年付，over。中介朋友会很喜欢你的。
你不属于以上两种?好，继续往下看。
先说说我的经历：刚来北京那会，没什么朋友，急着上班，随便找一中介的房子，就住进去了，后来麻烦不断，还损失一个月房租，发誓再也不找中介。 但房东的房子不好找，有时你在网上看到个人房源，打电话问，确实是个人，满怀信心的去看房，去才知道，是中介或代理冒充个人，先把你忽悠过去再说。
得，不说这些晦气事了，说说租房心得吧。
1、如果你在本地有朋友或亲戚，找找他们，往往事半功倍，如果没有或有朋友但不太方便，请看第二条，自己找房子吧；
2、确定你要租房的大体区域，结合你自己的收入水平，确定心理价位。现在各大租房网站区域分的很细，你可以直接浏览；酷讯有个北京各区租金信息排行榜，可以做个参考，链接我就不贴出来了，免得有人说我是酷讯的枪手，你可以去google搜“北京各区租金权威排行榜”，另外你可以多打听打听这个区域的租金，做到心里有底，免得被人忽悠。
确定好区域和心理价位之后，你可以有两种选择
⑴直接去目的地的各小区，碰运气，问问树底下打麻将的老太太，她家或朋友家或许恰好有房出租。这是我朋友的成功案例。另外你可以贴些小纸条求租，表明你是个人，诚心求租（有风险）。
⑵ 如果你觉得第一条几率太小或不愿意这么跑，本条适用你。信息时代，我姑姑打麻将一缺三时，都知道上58发信息了，我问姑姑为什么不上站台，姑姑说58好记，我雷倒。是的，我将说的是网上找个人房源。
那 什么样的租房网站好呢，信息量大？ 你可以综合考虑一下这几个因素，信息量，注册用户数，活跃度，置顶信息的数量，线下的推广力度，alexa排名，搜索引擎的排名。我可以推荐你几个作为参考，58同城，站台网，sofun.com，kiqiji.com等租房导航网站，为我们想到了这一点，提供优质的租房网站，参考租房网站的几个参数，排名动态更新，直接将个人房源等列出来，还有一些租房指南，很方便。
找到租房网站后，选择出租或者合租，选择区域，选择个人房源，浏览信息，打电话咨询，可以多问他一些房子的情况，确保不是中介冒充个人，有合适的房子，你就 可以去看房了，多看几家做对比，看到不错的房子，价位也不错，尽早确定，别犹豫太多时间，因为必然有其他人也看了这房子，犹豫多了，好房子成别人的了，我 吃过这亏。如果暂时没合适房源，你可以这样干，留在刚才那个列表页，隔5秒刷新一下，会有最新房源，你这时打电话，你就领先一步。
还有一种方法就是…这个有点违背国家政策，不过确实是不错的方法。就是长期租房，注意，长期，这里不是一年、不是两年，是50年50年的租，对，您没猜错，就是小产权房，10几W，租它几十年，像最近那个北岸1292的，13W，租50年，一年才合2000多块钱~~不是让您一直住，您住够了，哥们发达了，换大面积了，就转租别人呗，一样收租子，不吃亏，这招有点孙子是吧？嘿嘿，我就是给您提个建议。
房子看好之后，你得问问物业费、暖气费、水电费，网费谁来付，多钱，一切问清楚后，你就可以签合同了，一般为签半年或一年，交三压一，签半年的好处是，万一 下半年房价下跌，下次签合同的时候就可以省些银子。个人房源是可以搞价的，你可以向房东说穷，说俺是月光一族。仔细看看合同内容，一条一条看，房东口头上 承诺的都得写入合同，否则就是白说，没法律依据。
房子总算找好了，可以搬家了，提前将家当分类打包，易碎的东西用衣服等垫上，贵重物品随身携带，行李少的话，直接打个出租车；行李多找搬家公司，一般58同城，站台网都有搬家公司电话；另外，你可以到附近市场找找有没有小面包车，金杯车，这些车会便宜些。
好了，我坦白，我敲字敲累了，我打字比较慢，他们都说我手笨，呵呵。
漂泊在外，都不容易，我把心得写出来，目的是让找个人房源的朋友省点时间，省点银子，如果你有经验心得，也说两句，帮助别人就是帮自己。如果你没什么可说的，你就回帖：
“楼主，我顶死你“
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