广东东莞倡议开发商在商品房中配建经适房

 

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　　本报讯 (记者蒋幸端、张玉云)为解决保障房房源问题，东莞市倡议开发商在商品房中配建经适房，并可按所占的比例免征开发商应缴的城镇土地使用税和印花税。日前，东莞市召开的全市住房保障工作会议，提出东莞市今年将重点解决2400户廉租房和139户经济适用房任务，共2539户，并以适当发放购房补贴、租房补贴和房屋修葺、居间协调等方式解决住房保障问题。

　　5月底前完成市属保障房的二期租售

　　解决2400户低收入家庭的住房问题作为2010年“十件实事”之一，被纳入问责范围，是今年东莞市住房保障工作的核心任务。东莞市房管局局长张伟华介绍，根据东莞市2008~2010年住房保障工作规划，东莞市共需解决5062户在册城乡低收入困难家庭的住房问题，目前已经顺利解决了2658户，剩下2404户尚未解决廉租房问题。

　　会议还提出了今年住房保障任务的工作时间表，5月底前东莞市房管局要启动市廉租房和经适房保障申请的市级公示和审核，完成市属廉租房、经适房小区的二期租售，此外，各镇街也必须在9月底前完成全年的工作任务，10月份进入验收考核阶段。

　　商品房中配建经适房可免征部分土地使用税

　　会议还提出为解决保障房房源问题，东莞将实行4种方法筹集保障房，主要方法是将在商品房中配建经适房，将可按所占比例免征开发商应缴的城镇土地使用税和印花税。与此同时，还将采取镇街收购、改造“烂尾楼”、空置物业和统包统租出租房屋等方法来增加房源。

　　另外，东莞市还将实行四种新方式来解决困难户的住房保障问题，如实行租房补贴，房屋修葺，购房补贴，居间协助等，各镇街也可适当发放购房补贴给困难家庭自行到市场上购买商品房，各镇街政府可自行制定补助标准。

　　建设局将采取严厉的措施整治重大安全事故

　　事故死1人至少整改6个月

　　文/记者张玉云、蒋幸端

　　在日前召开的东莞市建设行业企业总结表彰大会上，东莞市建设局局长朱川在会上明确今年建设局管理目标：年内东莞市建筑业工程安全事故死亡人数不能超过4人，全市房建市政工程不出现重大质量事故，今后工程一旦发生人员死亡等安全生产事故的，建设部门将严厉追责，对责任企业作出至少6个月的限期整改处理。

　　力争实现3人以上群死群伤事故为零

　　朱川在会上表示，今年东莞全市的建设量很大，而建设局今年的管理目标就是：确保全市建筑业工程安全事故发生宗数和死亡人数控制在上一年基础内，发生安全事故死亡人数不能超过4人，力争实现3人以上的群死群伤事故为零。

　　对发生安全生产事故的企业，建设局将采取严厉的措施整治。朱川说，今后工程一旦发生人员死亡等安全生产事故的，将对责任企业作出至少6个月的限期整改处理，整改期间企业不得参加工程投标，并停止企业办理相关工程业务手续；3年内不予参加东莞市的评优评先。同时对该项目负责人或项目总监失职的两年内不得在莞担任项目负责人。

　　业主投诉多

　　房企将被曝光

　　面对目前越来越多的购房者对房企的各类投诉问题，朱川明确表示，凡商品房的质量投诉，开发企业要负起责任解决，不能推诿，要千方百计满足购房户的合理诉求。对于推诿敷衍，引发群众有意见的开发商，将给予公开曝光。而施工单位也要积极配合开发商解决工程质量遗留问题。

　　此外，为减少质量通病，东莞市建设局将于7月份发布《东莞市住宅工程质量通病防治技术措施》，作为全市建筑企业施工的最低标准。

 

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