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2009-12-13 16:08:13
如何创造一个商业地产项目的商业价值
中国招商网（ ）的高度地产谋划专家认为：从17世纪开始，资本主义兴起，很多购物中心开始形成，传统以商业街道为主，人们现在看到的购物中心，商业街其实它不是人类原来的产物，人们最原始的产物是一个市场，是很自然形成的，大多人们会聚集在一个“市”里面形成一个“场”，所以变成市场，这是交易和买卖的地方。清明上河图就是很自然的商业节，当时没有宋朝政府、清朝政府找一个开发商出来把它变成商业街，是自己形成的。在打造购物中心和成功商业街的过程，其实开发商是违反人性的，开发商把一些商家、店铺刻意集中规划在商业街上，究竟如何引导消费者从购物中心的一楼网上爬进行消费，是要靠策划、规划，通过商业管理运营，吸引消费者聚集在一起的地方。一个成功的购物中心，第一个首要条件，要打造舒适的环境。
舒适的环境之余还要有愉快的心情，很多女孩子说男士最帅就是打开钱包帮她买东西。你不提供很轻松、愉快、愉悦的环境，他怎么打开钱包？大部分
