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2009-12-25 11:52:14
[世华财讯]雅戈尔子公司雅戈尔置业以18,995.46万元竞得地块，此举为公司增加了土地储备，有利于公司房地产业务的发展。
( 600177 ) 2009年12月24日公告，资子公司雅戈尔置业控股有限公司于2009年12月21日在宁波市鄞州区土地储备中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以18,995.46万元的价格竞得鄞州区东吴镇原日月集团A、B地块的国有建设用地使用权，计划引入战略合作者共同实施该地块的开发建设。
公司主业包括纺织服装、房地产、证券投资。子公司雅戈尔置业为宁波、苏州等二线发达城市区域地产龙头企业，近来积极拿地，此次雅戈尔置业又以18,995.46万元竞得地块，此举为公司增加了土地储备，有利于公司房地产业务的发展。 鄞州区东吴镇原日月集团A、B地块位于东吴镇小白村，东面到现状河流，南面到镇东路，西面到现状河流，北面到鄞县大道。该地块面积61,177平方米，其中A地块29,854平方米，B地块31,323平方米，土地用途为城镇住宅，容积率<1.50，出让年限为住宅70年，商业40年。 在此之前，雅戈尔置业在09年12月9日以210,022.27万元的价格竞得宁波高新区研发园区2号地块的国有建设用地使用权。在09年10月30日分别以47,356.01万元、70,548.60万元的价格竞得滨江庆丰Ⅰ-1、Ⅰ-2地块的国有建设用地使用权。
雅戈尔置业09年上半年，实现房产预售41.42亿元，预售面积42.50万平米，实现销售收入23.09亿元。至6月底房产板块在建项目14个，在建面积156.77万平方米，在建规模创历史新高。09年9月末，预收款78.14亿元，08年为55.34亿元。 公司房地产业务业务已占营业收入的40%以上，09年三季报披露，报告期末，预收款项较上年度期末增长41.19%的主要原因系报告期内房地产业务预售购房款增加。经营活动产生的现金流量净额同比增长174.72%的主要原因系公司在报告期内房地产业务预售购房款增加。 公司2009年1-9月每股收益0.7855元，每股净资产5.40元，净资产收益率14.56%，实现净利润174,908.72万元，同比下降18.87%，营业总收入849,483.02万元，同比增长3.38%。
截至发稿时，公司股价报13.77元，上涨2.30%。
