正确认识房价上涨?等待中央出手

正确认识房价上涨?等待中央出手

用“疯狂”来形容今年以来中国房价的飞涨，其实还不是很贴切的，这种一日千元的涨幅，远甚于此轮房价调整前的涨幅，虽然开发商以及背后的利益官员已经因此赚得盆满钵满喜不自禁，但这并不能说明中国房价上涨的合理性。?

因为我们在看到今日房价飞涨的同时，不能忽视飞涨之前调整的真正原因；关注中国任何一个行业的成长，都不能脱离政治的视野；上一波房价的调整，根本原因是中 央看到了高房价对社会稳定的冲击，其潜台词就是对政权的潜在威胁；所以中央下重手对高房价进行打击和遏制，银行系统对房地产商频频逼宫。?

可是一场意外的金融危机打断了中央调整房价的计划，在出口大幅萎缩的背景下，保增长从而保就业成了当前压倒一切的大事，可以这么说，只要能使经济稳定，便是当前的首功一件；这就是当前经济和政治的关系；因此，中央不得不暂时容忍房价此时的疯涨。?

然而我们不能不看到这么几点：?

其一，中央正在全力以赴的刺激内需，采取各种措施企图使消费成为中国经济新的也是重要的增长点；从而弥补出口造成的损失；?

其二，金融危机不会是长期的，事实也已经证明此一轮来势汹涌的金融危机已经见底了，这意味这我们出口的状况面临着好转甚至根本性转变的时刻也将要到来了；?

?其三，一旦出口恢复，而一般性消费形成，那么，依靠房地产拉动经济的作用自然会随之下降；房地产的重要地位也将逐渐弱化；?

其四，此次房价飞涨中暴露出的许多地产商和官员勾结的恶性事件，已经对中央形成了一个重要的提醒了；许宗衡事件已经说明了中央的决心，只是在等待时机，而上海倒楼事件也不会是简单了结的，高层肯定会关注到这其中许多违民心逆民意的细节的！?

其五，房价涨跌不是关键，关键是房价涨跌不能引发民怨，一旦引发民怨，中央是不会坐视不管的，更不会继续纵容地方政府对地产商毫无原则的放纵；——稳定压倒一切，这从来都是中央的重要原则之一！?

所以，中国的地产商们真的在追逐最后疯狂了，中国的地产商们好日子真的已经不多了，中国经济根本性好转之日，也必然是对中国的地产商们开刀问斩之日！?

因此，等待，房价必跌！