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2010-07-20 11:17:25
据统计，在海外，约有70％的写字楼最终落在城市边缘，除了贸易型、服务型企业外，其他生产型、科技研发类等大部分企业都乐意选择有产业背景支撑的城市边缘。以日本为例，写字楼的智能化、个性化、区域化已经成为商务办公的新趋势，市场需要更为个性化的商务产品，而这一个性化只可能在城市周边得到实现，而随着城市交通的改善，也为在城市边缘区域工作提供了可能。
在国际趋势的引导下，如今，在北京选择城市功能完善的郊区办公正在悄然成为许多大企业总部选址的新选择。业内人士分析，办公边缘化形态可以在规划设计上留有大量的绿化空间；低层、低密度又使人对阳光和空气的追求得以满足；企业独门独户，可以自己决定自己物业的装饰风格、内部布局；独享冠名权利，显示实力又能展示自己的品牌。逃离中央商务区，选择独栋办公楼，已成为具有时尚理念的企业经营者的新选择。
嘉捷地产三个项目的布局，对亦庄乃至北京的未来发展思虑深远。BO2X企业汇位于亦庄的未来商务都心，毗邻五环路，两条轻轨交汇，便捷的交通体系，将这一区域纳入了市区商务扩张的版图；嘉捷科技园位于亦庄的核心腹地，与五百强企业毗邻，坐拥成熟商务配套，汇聚高端商务势能；嘉捷科技园Ⅱ位于亦庄东区的启始地带，是东区发展的率先受益者，毗邻大型物流基地，扼守京津塘高速，这里是亦庄未来发展的重心所在。珠江、合生、金地、复地等住宅地产开发巨头雄踞周边，更印证了大亦庄奔跑的方向。
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