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2010-07-05 10:55:13
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在欧美一些发达国家，舒适度高、绿化面积大、私密性强的独栋办公楼尤其受到那些“享受惬意工作时间”的外国人的好评。在软硬件都要力争与国际接轨的思潮下，国内的办公楼早些时候开始了轰轰烈烈的升级运动。
嘉捷集团旗下的嘉捷美锦公司自成立以来，专业致力于产品形态的研发与升级，其开发运作理念在不断的创新中求得稳步发展，在竞争日益激烈的市场环境中以良好的口碑、专业化的服务模式、差异化的产品竞争力赢得了市场的赞誉，中国移动在嘉捷科技园的成功定制，堪称工业地产独栋办公产品中“定制化实战” 的典范，为选择郊区化独栋办公的企业实现了空间价值的最大化。美锦集团雄厚的实力，是嘉捷美锦郊区化低密度办公楼开发的坚强后盾。
经过近几年的实践，相比于处于黄金地段的集约式写字楼，有三大优势：
1、独栋办公在产品形式上更生态。
独栋办公不需要追求容积率而降低开发成本，在园林建设上也能和高端住宅甚至别墅相媲美，办公人员的办公环境舒适，脑力劳动者的智慧更容易得到激发。
2、独栋办公更贴切企业的个性需求。
相比于集约式写字楼，独栋办公拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯甚至独立的员工餐厅、员工会所等个性化空间。因为这些个性化空间的存在，使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面，更容易贯彻到方方面面。独栋办公，从建筑开始，便营造了一个“企业文化场”。
3、独栋办公投资成本更低，效率更高。
相对于集约式写字楼，独栋办公物业在费用支出上也具有一定优势。集约式写字楼除购买或租赁费用外，每月还需支付物业管理费、停车费等一系列费用；独栋办公物业一般可以拥有一定数量泊位，保安及保洁成本则可以根据公司自身需求进行调整，相比之下可以节省不少花费，从而减少企业经营成本。
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