昨天上午，市政府召开上海市旧区改造工作领导小组扩大会议，贯彻落实市政府 《关于进一步推进本市旧区改造工作的若干意见》精神。会上传出消息，目前，中心城区各区都在规划选址，杨浦、闸北、徐汇、普陀等区就近安置房项目已开工建设，为，创造商机。
据悉，今年2月，市政府出台了 《关于进一步推进本市旧区改造工作的若干意见》。 《意见》明确了今后几年旧区改造的目标、机制、政策和要求，并提出采取旧区改造事前征询制度、动拆迁补偿 “数砖头加套型保底”和增加就近安置方式等三项新机制：
事前征询制度：采取两轮征询办法。第一轮，解决 “愿不愿改造”问题。由街道牵头，征询居民改造意愿，同意改造户数超过90%以上，进入第二轮；第二轮，解决 “如何改造”问题。由改造单位牵头，征询居民改造方案，在一定期限内签约居民超过三分之二，协议生效，启动改造。这样有可能引起，新一轮的竞争潮。
动拆迁补偿 “数砖头加套型保底”：居住房屋拆迁补偿安置试行以被拆除房屋的市场评估价为基础，增加一定的套型面积补贴和价格补贴，并折算为货币补偿金额。在此基础上，由被拆迁人选择货币安置、或与货币安置等同价值的就近、异地等安置方式。对补偿安置后居住仍然困难的被拆迁人、房屋承租人，实施托底解困，解决居住问题。
增加就近安置方式：为满足居民多元化的住房需求，《意见》要求，在完善现有货币补偿和异地安置方式的同时，各区应因地制宜、挖掘潜力，在本区域范围内尽可能建造一些紧凑型、小户型的就近安置房，供居民选择。
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