房价大涨不好,房价大跌对经济也不利
房价下跌受益最大的是买房者,对已拥有住房者并无利。
有一种观点认为房价下跌是穷人得利,
青岛婚纱摄影那些拥有多处住房的人损失最大。其实如果按财产比例而言,穷富是一样的。富人100万变成了70万,穷人1万变成了7000元,并没有改变什么。
当然,就整个社会而言。大部分民众的房产属于固定资产,一生基本不出售。而富人除了居住外,很多房产是用于流通增值,如果房价下跌,这部分资产将出现缩水。
其实国家对房价问题看的很清楚,虽然泡沫很大,房价高的问题可以说民众怨声载道,但政策取向仍然是稳定房价或者说是理性回归,并不希望房价出现大幅下跌。
屁股决定脑袋,利益决定屁股。需要买房者以穷人居多,唱空房市能获得草根阶层的拥护。但是,经济问题不能光凭感情,需要理智地从大局出发,认清房地产在中国经济中的位置。
泡沫需要消除,价格需要向价值靠拢,住房价格要与民众收入相称,这是政策的立足点。但是,在世界性经济危机刚刚解除,国家经济正在复苏的时期,如果房价出现大跌并非是经济之福。
正因为此,
青岛婚纱摄影中国的房地产不会崩盘,中国的房价也不会出现大跌。这其中除了市场的高需求外,国家从整体经济利益考虑也会温和调控。
阅读(144) | 评论(0) | 转发(0) |