公务员低价福利分房乃万恶之源

公务员低价福利分房乃万恶之源 中国房价如此疯狂，究竟抛丸机有没有泡沫？有人认为就中国城市化进程而言，房价很合理，因此面临着姜伟新所言的“未来二十年上涨的压力”；有人认为，中国房价是真实需求，因此没有泡沫，博鳌论坛的秘书长龙永图先生就是这么理直气壮认为的。笔者关注到，在目前，依然对中国房价的未来表现出十足的信心的基本有三类人：

一是开发商，理由无需多述；二是一些学者，而学者历来都是最复杂的一个类别，即使观点相同者，但其背后的理由也五花八门，有些学者是真的认为房价合理，有些是公然为开发商背书；三是公务员，特别是一些拥有一定职位和权力者，而这些人唱多房价，坊间最多的解释是，这些人是基于土地财政的考虑，为了地方利益。其实未必如此。就当下的房价与官员的实际收入而言，官员所在的公务员群体肯定属于“80％以上买不起房的人”。这个无容置疑，而且这两年，坦诚地承认自己“两个月工资都买不起一平米”房子的厅局级以上的官员大有人在。按照最新统计，现在北京四环的房价均价快要上4万，局级干部四个月才能买一平，处级需要八个月，而主任科员则真正不吃不喝需要1年，其他的小喽罗更不用说了。然而，在北京，不仅没房的公务员比较少，而且，笔者发现，不管买得起买不起房的公务员，很多认为房价合理，而且认为房价依然会上涨。

原因何在，原来，同地段商品房的价格高达近四万，而一些单位的公务员却可以以4500元每平的低价买到房子，这个价格，当然很合理了。这是最近一个名为《公务员买房内部价惊人》的帖子透露的信息，帖子还涉及到一些中央部委及下属行政事业单位、大型央企和北京市地方政府系统的内部集资房、团购房、团购经济适用房等生动案例。北京华远集团总裁任志强也表示，北京有很多低价的定向住房，没有向社会公开销售，而这些房子去了那里，则不得而知。

对此，清华大学人文社会科学学院历史系教授秦晖在2010网易经济学家年会上就公务员分房问题也说，公务员适用房、集资房出现了失控状态。“我一个朋友是副处长，这里没有任何腐败的成分，完全按照规定，他已经有了一套住房，但按照现在的政策他可以再购买280平方米的集资房，很便宜，实际上是福利性质的。我还知道，东北抛丸机一些机关甚至已经把集资房建在了海南岛。”