房屋貸款/信用貸款長興縣掀起申辦農村房屋產權證熱潮
湖州在線訊7月8日，李家巷農戶許炳奎通過自己的農房抵押貸款30萬元，購買了礦山挖機，開始從事礦山的採挖工作，這也是繼上個月26日該村村民葉永福通過農房抵押貸款40萬元，用於擴大挖機和鏟車的修理業務後的又一起農房抵押貸款，虹星橋2戶農戶；和平1戶農戶……，一時間，一股利用農房產權證進行抵押貸款的風潮，正在我縣掀起。
“我們農民自家的房子真的也和城里人一樣可以到銀行辦理抵押？”家住李家巷鎮李家巷村的挖機和鏟車修理戶葉永福開始怎麼也不相信，自家“不值錢”的農村房竟然能“變現”。如今，我縣更多的農民有望也與葉永福一樣，可以將自家的“不動產”變為“活錢”，拿去發展生產。
近日，記者在辦證中心房屋管理處的辦證窗口看到，櫃檯前站滿了前來辦理房屋產權證的市民。仔細一打聽，原來這些人中絕大多數都是來自農村的農戶，前來辦理的都是農房產權證。
“從今年初開始，我們這裡受理的農房產權證辦理就開始'熱鬧'了，有時候一天有幾十人前來辦理，最多的一天有一百來人。為了方便農戶辦理房產證，我們有段時間專門到鄉鎮各村進行集中辦理。 現在我們在各鄉鎮開展集中辦理的資料申報工作，然後到辦證中心集中辦理。2008年以前辦證農戶不到300戶，而今年上半年就已經有2478戶農戶在我們這里辦理了農房產權證。”在辦證窗口，縣房管處主任霍家洪告訴記者。
資金是市場經濟的血液，廣大農民為發展經濟、脫貧致富而求資願望非常迫切。但是，目前農村小額貸款等傳統信用融資方式杯水車薪，難以滿足當地農民的需求，用財產抵押貸款對農民很不現實，長期以來“貸款難”問題困擾著我縣農民。
“最近聽說農村合作銀行開展了農房產權抵押貸款業務，可以為有創業意向的農戶辦理農房產權抵押貸款，我們村就有2家農戶通過這一途徑貸到了發展家庭工業的資金。對於我們農民而言最缺乏的就是貸款抵押物，現在有了這個好途徑，有貸款創業意向的我們，肯定要把握住這一好機會。”在現場辦理的一位農戶告訴記者。
今年年初，縣委縣政府認為實行農房抵押貸款是解決“三農”的有效措施，是推進浙江省委“創新創業”的重要舉措，它有利於緩解農民貸款難，有利於提高農民的融資能力，促進城鄉一體化建設。
“這是我縣在金融創新方面邁出的重要一步，標誌著農民住房不能抵押變成了歷史，也是我縣農村發展的一件大事。”縣農村合作銀行理事長王堯清說。他認為，創業創新需要資本，之前農民的大量房子不能用來抵押，制約了農民的資金來源，限制了農民的有效投入，也制約了農民創業致富。我縣啟動的農房抵押貸款，宣告農房不能抵押的歷史已經結束！
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