買房者誤把銀行當善堂
記者大聲質問她，你當銀行是善堂嗎？問銀行借錢不用給利息？ ！記者幫她算了一下，首次置業房貸利率打七折，按20年商貸等額本息還款法計算，月供盛惠903元。按照21萬元成交和600元月租計算，該房子回報率才3.4%，連廣州市住宅平均回報率4厘都達不到。王小姐不忿投資玫瑰夢幻滅，她計算了一下，以600元月租和4.8%厘的回報率計算，房子買入價為15萬元，她覺得房子若砍到15萬元就可以買得過。
王小姐後來又去番禺石?看二手房旁邊在售的一手盤，該盤開發商開發別墅爛尾，再開發洋房，毛坯單價5300元/m2。記者跟她說，第一次首先要穩妥，來番禺為的是環境，不買個名牌開發商的大盤而買一個開發業績不佳的小開發商，你有病啊？說起來，番禺市橋有一個名盤在售單價為5000多元/m2，廣告滿天飛，王小姐愣是沒留意。
記者不得不使出“重錘”來打擊她：“番禺炒家多，人家當地人都不要的貨，你山長水遠從廣州到石?買房收租，你知不知道打理一個房子是很麻煩的！”
記者這個朋友可算是樓市“雷人”跟風族裡面的一個“極品”。看來，給買房者做掃盲工作應該“天天做，週週做，月月做”。房產是重大投資，普通人買個相機都左比價右比價，反而是買房子卻掉以輕心。樓市多幾個王小姐，開發商樂開懷，苦的只是買房者自己。各位樓市“跟風族”，三思啊！推薦
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