牛年租房子房客要求高

牛年租房子房客要求高
??“請問房子有空調嗎？有沒有熱水器呢？”這段時間，的人漸漸多了起來，這本是一件讓“房東”們高興的事，但記者了解到，從今年的租房情況看，者對住房條件的要求越來越高，部分“房東”表示不大“吃得消”，部分“房客”則因為租不到中意的房子而苦惱。
在某單位工作的王小姐這兩天正為租房子奔波。王小姐原本單獨居住，今年她想和兩位同事一起合租，心理價位在1200元一個月左右，要求房子裡必須有空調、熱水器等設施。但在網上的租房信息上轉了一圈，打了若干個電話後，卻一直未能如願。 “遠的看不上，近的已被人租掉了，要不，就是毛胚房，找不到滿意的。”王小姐因此很是苦惱。

記者在採訪中了解到，從目前的房屋租賃市場看，今年的房屋租住者對住房的要求越來越高。 “心連心”中介的工作人員告訴記者，每天都能接到20個左右的諮詢電話，承租者的要求都比較高。該工作人員解釋說，以往租房的人群中，打工者比較多，現在越來越多的工薪族也加入到了的行列，而且一般都是小姑娘、小伙子，對生活質量的要求比較高，很多人都提出要租家電比較齊全的房子。 “昨天，一家企業打來電話，要為公司中層人員租房子，要求電視機絕對不能少，最好還得帶上空調等家用電器。” “心連心”中介的邱先生說，“現在我們常常跟客戶溝通，希望出租房屋時改善一下房屋的設施條件，不然即使租出去，也很難有個好價錢。”

雖然很多“房東”都意識到設施不齊全難以租出好價格，但一想到配齊家電需要不少錢，一些人還是寧願價格低點。 “我們的房子只是簡單地裝修了一下，如果配齊電視機、熱水器等的話，少說也得五、六千塊錢，就算租出去1000元一個月，也得五、六個月才能撈回成本，還不如租得便宜點。”“房東”陳玲女士的想法很有代表性。

另有部分出租者認為，買幾套家電不但投資成本比較大，而且容易因為家電的損壞等問題和房客鬧出不愉快，還不如不配。 “新買的家電，作為房東當然很心疼，萬一有點損壞的話，責任很難分清，到時候很容易鬧出矛盾，沒有還好點。”“房東”劉芬大媽的擔心非常普遍。

記者從一些中介公司了解到，多數承租者特別是工薪階層的承租者比較青睞於房源較多的生活小區，便利的交通、居住的人氣等成為重要的軟件要求。 “房客”有新的要求，“房東”則有自己的擔心，要想完全“磨合”，看來還需要一個過程。

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