租房精知道什麼樣的房子最受租房一族的青睞

租房精知道什麼樣的房子最受租房一族的青睞

一套合適的房子是件不容易的事，以前上學住在學校宿舍裡，現在工作了，沒錢，只好去租。大的也租不起，只好租小的，小房子就成了我們這群都市漂一族的最愛。多次的，多次的搬家，這其中的酸甜苦辣真是一言難盡，好不容易找到一套合適的房子，興高采烈地準備搬家了，可是房東卻忽然不想租了，這種情況還不少，讓你接受一盆一盆的冷水，弄得你鬥誌全消。還有廣告上說得天花亂墜，你懷著滿腔熱情去看房，結果房子又髒又差。能租到合適的小房子真是不容易。不過租房子的次數多了，我們也就變成了租房跳蚤，租房精，還頗有一些心得體會。

各種名目的中介
當初要，朋友就勸我，不要理中介。很多中介都會收你很高的中介費。也許是先入為主的原因，在打電話找房子的過程中，只要是中介一概不理。像我這種情況的人還不少。因此，這一條是給那些要出租房子的人的，如果你要出租房子，房子的地段還好，設施也不錯，你最好不要讓中介代租。因為中介費是一筆不小的費用，很多租房的人一聽是中介就打消了租房的念頭。雖然交由中介轉手比較省心，沒有風險，可是由於市場上各種名目的中介多，良莠不齊，很多租客對中介有一種莫名的反感。而且有了中介的房子價格一下就提高了，讓租客心裡很不平衡。他們倒寧願將錢給房東。

“地鐵小房子”
想租個一居室，可是又覺得一個人住不安全，所以就學電視上，想做“粉紅女郎”，找個合租的室友。兩人就條件更多，我的室友說她要求房子要鄰著地鐵，這樣交通方便。於是我們的目光就投向了臨近地鐵的小房子。喜歡住地鐵邊的人不少，不是怕打車太貴，而是打車太堵，我們這些人都是夜貓子，白天起不了太早，住地鐵邊還可以多睡會兒。所以住在地鐵邊是最喜歡的一種選擇了。而就房型而言，50-60平方米的1房1廳最適合年輕單身居住，但此類小戶型住宅在軌道交通沿線尤其顯得供不應求。就地段而言，邊緣地段的投資性反比市中心地段高，因為租金的承受力是有限的，而市中心的房價要高得多。

設施要齊全
租房者來說當然是拎著行李就可住進去，而不是還要大事裝修一番，買這買那，令人不勝其煩。年輕人都忙，而且沒有什麼耐心，如果家電齊全，裝修的干乾淨淨，即使房價貴一點也不計較了。年輕人都是比較容易一見鍾情的，如果房子設施讓他們一下子就喜歡上了，其他的就都好商量，只要不是太貴就可以了，因為我的一個租房的同事就說：“生活不容易，何必太為難自己，能住得好點，貴也認了。”有這種念頭的人還的確不少。所以那些要出租房屋的人大可以將房子裝修一下，添置一些必須的家具，如果不租了自己用也行，還可以租個好價錢。

拋售舊房子
商常常在臨主幹道的“雞肋”地塊建造小戶型，以為租客對環境不會在意。可事實上，介绍年輕一族對居住品質已越來越講究，特別是租過“噪音房”之後，往往會特意要求不沿馬路。另外，偏遠地段新樓盤的租金強勁上升，舊房租金受到打壓，也體現了年輕一族的求租喜好。所以，出租舊房子的投資者不妨逢高拋售，因為租金最終會連累到售價。社區配套好
年輕人對居住的要求比較高，要求所居住的社區不但安全，還得有比較好的配套。比如要有超市、餐館什麼的，如果哪天不想做飯了，也會有飯吃。同時，最好有體育館什麼的，閒暇之餘可以去游泳、打球、健身。當然郵局、銀行等也是必不可少的。

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