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2008-11-03 22:07:16

後湖水月普羅旺斯度假別墅

(週刊內容轉載)
....東海岸公路花蓮往南剛過37公里,在磯崎海水浴場前有一條幽靜的小溪谷,溪旁小徑迂迴曲折有如世外桃源,後湖水月渡假別墅靜靜坐落在小塘湖畔旁。五口梯田式池塘依序往前延伸,湖畔樹影扶疏,池塘睡蓮荷花姿態萬千,西式房舍隱身在湖塘上方,山居歲月的悠閒氣息令人感動。

‧耗時10年種樹造湖

....東海岸160公里,從花蓮到台東沿途景色變化萬千,是台灣超普羅旺斯海岸,其風景之美遠遠超過法國尼斯、美國加州。

磯崎海岸之美,有沙灘、礁岩和溪口、田園,是集東海岸原始、自然、浪漫與人文的感性空間。鄰近農戶在海邊草地牧牛,牛隻悠哉徜徉漫步在田園間,公路迂迴繞過,村落旁有幾棵大樹,經常有居民閒坐聊天,鄉村生活的逍遙自在處處可見。

....後湖水月位於阿美族舊部落的沼澤地,主人知道地底有湧泉,於是花費10年時間種樹造湖植蓮,一點一滴營造自己退休棲息的家園。五年前別墅蓋好後,一直閒置,只有週休日才來度假。

退伍回來的兒子,見興起,想試試打工做個暑假,那年SARS事件避難人潮造就花東旅遊旺季,暑假收益甚佳,兒子決定投入專職經營,等父母退休後接手,再外出工作或求學,於是增改住宿設備,提升住房舒適感和美感。

....兒子念大學時學廣告行銷,深深了解無法跟花蓮鹽寮、市區民宿商業化競爭,但他知道後湖水月擁有休閒度假別墅的優勢,有山有海遠離都市塵囂與風景區的吵雜。他開始細心架設製作自己的網站,捨棄一般民宿花俏的網頁作風,自己用心將週遭環境與生態花鳥蝶的常見照片張貼。

他認為以平實內容製作網頁內容,建立自己的忠實客群。他說:「民宿不是旅館業者,不需要面面俱到跟旅館一樣,民宿經營是找出自己的風格特色,吸引特定的小眾客層。如果你經營民宿一年,若不能建立兩成固定的回流客,恐怕就需要檢討。」

‧年住房率五成以上

....民宿興起四年來,2003年前半年是旅遊雜誌炒作的春秋戰國時代,然而民宿後起之秀是2003年下半年才崛起。 「後湖水月」、「清境歐風小鎮」、「瑪格利特」、「墾丁小徑」、「花園紅了」等等,各式各樣的新民宿,不論是硬體設施、軟體服務觀念逐漸超越民宿先驅者。

懂得民宿的旅遊玩家,愈來癒了解民宿旅遊方式,後湖水月小主人說:「來過這裡的客人,第二次來一定會在三點到達,他們在花園裡泡茶聊天,我們提供廚房,有時候晚餐時,我好像變成客人,他們做菜請我吃飯。外國人更懂得生活享受,他們一來,就坐在望海亭那邊,躺著看書休息,或者在池塘邊找個地方曬太陽,他們什麼事也不做,就是純粹休息度假。」

....很多退休教授或企業家選擇非週休日來,充分享受後湖水月的山居歲月生活美感。穩定兩成回流率在平常日,加上週休日客滿,後湖水月年住房率達五成以上。令人訝異一個剛退伍的年輕人,窩在偏僻的天涯海角經營民宿,建立自己的口碑,他已經跳脫「賣鄉下閒置房間」的民宿觀念,而是以「營造休閒空間讓客人流連忘返」,找出庭園的風景點蓋涼亭平台,讓客人不知不覺愛上這裡,每年都想回來住住,這是「民宿空間營造」的時代來臨。

....小主人說:「我算是民宿第三代,每年都要不斷要求自己進步,外面競爭者硬體條件愈來愈強,我必須跟他們有所區隔而維持我的競爭優勢。」

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