记者亲历中国验房师协会隆鑫地产验房

记者亲历中国验房师协会隆鑫地产验房

99%以上都是A，这才是精品—记者亲历中国验房师协会隆鑫地产验房
“厨房气表安置位正确，连接牢固；客厅门窗无裂缝，填塞严密；卫生间防水高度正确，防水牢固；卧室墙面平整、细节考究；整间房墙面地面无开裂，空鼓面积不超过3%；测算面积合格……”随着中国验房师协会重庆代表处的专业验房师，在表格上一一划勾，业主脸上的嘴角，也如这一个个的“勾”一样，满意的向上翘着。
挑战：从1套到20套
2009年4月25日，隆鑫地产公开征集业主和市民各6名，由中国验房师协会重庆代表处，在第一江岸随机抽取二十套房，开始了一次特殊的挑战，在业主的监督下公开验房——如果这二十套房质量差别很大，或被发现明显缺陷，他们愿意对购买这些住宅的业主给予补偿，并支付公益验房团验房费。
这是继上次王海验房之后又一次挑战升级：一周之前，中国“打假英雄”王海，和验房师一起，对隆鑫地产骏逸第一江岸的一套即将接房的清水房进行了严格查验，查验的结果是：尽管还是清水房，但墙面平整、设施齐全、细节考究，验房师在对14个重要项目进行逐一勘验后，对其中13个指标打了优，仅有烟道还需要改善，打了一个良。一门心思挑刺的王海也“失望”了，“没想到，重庆也有建筑精细化程度达到这样水平的，在北京也很少见。”王海由衷感慨道。
事后，中国验房师协会重庆代表处通过媒体向重庆开发商公开发出“挑战”，希望有开发商能提供一定数量房源作为公益验房培训之用，但验房结果无论好坏，都将如实公布，“不保证对开发商不带来负面影响”。
再次报名：愿意让验房师协会随机抽样二十套，接受挑战。“我们通过了自己更加严格的考核体系，就不怕被别人验”相关负责人称。
业主：从质疑到欣慰
第一套房是彭先生的10-4-20。验房前，彭先生用非常怀疑的语气问笔者：真能实事求是吗？彭先生来自北京，自己对建筑品质也非常内行，所以验房的时候，他一声不吭的陪在旁边，观察着全过程。
但事实证明，他的担心是多余的，整个过程，两个验房师一个手持表格，一个手拿仪器，一丝不苛的完成了整个过程。当验房结果基本确定为“优质并合格”的时候，彭先生庆幸自己没有选错楼盘，庆幸自己信赖。
检验报告证明：随机抽查的二十套房源，以次充好，偷工减料的现象为零，而被认定为A（优质且合格）的环节，占到99%以上。
“99%的查验都达到A，在重庆也就仅极少数开发企业能够做到” 中国验房师管理协会重庆代表处主任、中国注册验房师苗冬宁说，“可以说在过去一年半的时间里面验房N套中，绝对算的上是精品了。”
中国验房师协会：从反复挑刺到由衷钦佩
“不仅品质让人佩服，诚意也让人佩服”苗冬宁说，“验房中出现的再小的问题，也会当成大问题，迅速反应并加以整改，这让我佩服” 在验房现场，验房师只要提出任何小细节的问题，比如某个地方的粘胶看起来不那么美观，工程部的人马上记录下来，现场马上给业主解决，有些细节业主还没开口，隆鑫地产工程部自己觉得不够完美，也会主动开始记录，修改，然后告诉业主需要多长时间弄好，二十套房，业主最后均直接签字收房。
正应了那句行话，一个龙头企业的成长和成败，往往取决于细节与口碑。2009年以来，从合理定价快速回款到重组ST得亨，从蝉联重庆开发企业50强前4到重庆唯一两个项目荣膺詹天佑大奖，隆鑫地产可谓占尽风头。而针对工程质量关，选择了一种最不易“掺杂水分”的方式——请中国验房师协会“鸡蛋里挑骨头”，来印证自己詹天佑大奖的品质实力。
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