北店嘉园 门禁 不同收费标准 不合理收费 乱收费 不合理门卡

北店嘉园业主 出入办卡有“别”

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　本报讯　同住一个小区，本村居民办卡免费，而在小区买房和租房的住户却要交费。近日，位于昌平区回龙观的北店嘉园小区，小区居民在办理出入卡时，物业部门区别对待的收费政策，引起部分居民的质疑。北店嘉园物业工作人员表示，北店村居民的费用已由村大队统一缴纳。

　　前天下午，在北店嘉园小区物业办公楼内，收费处的玻璃上张贴着有关“办理小区出入卡的通知”。《通知》上明确写着，小区居民免费领取出入卡；流动人口则需要缴纳50元的押金，以及每人每月3元的公共资源费；购买该小区住房的业主，办理出入卡时需携带房产证，还需缴纳10元磁卡工本费和3元的公共资源费。

　　“小区大部分居民都是北店村村民。”正在交费办卡的刘女士说，这样的收费政策让她感觉不合理，“同样是小区的住户，为什么他们就不用交钱？”在小区租房的任先生表示，自己每个月都向房东交纳近2000元的房租，里面应该都包括了物业管理费，不明白物业部门所收的“公共资源费”都包括什么。“尽管对此措施存有异议，但还是要去办卡，不办就进不来了。”

　　小区物业办公室工作人员介绍说，北店嘉园是旧村改造回迁的项目之一，与其他小区情况不一样。这个小区建设之初征用了北店村的土地，小区两千多户居民，绝大多数都是北店村村民。

　　工作人员说，按规定物业管理费仅包括保安、保洁、绿化等费用，而小区的中水系统、公共用电等费用不在其中。自2003年居民入住以来，额外的费用一直由物业部门承担，每年都是一笔不小的支出。所以，物业部门决定开始向居民收取公共资源费，北店村村民需要交纳的费用将由村大队统一支付。