每次50-200元，看房也要交钱

　　连看房也要被收看房费，这在近期竟成某些高档住宅的“潜规则”。收“看房费”一般是高档的房子卖家或租客要求的，因为就怕有无聊的人看着玩，一次往往收费50-200元不等。中介称，某种程度上，这确实成了一种变相的“筛选客户”，而这笔费用一般由他们代出，如果最终房产成交了，房东还会把钱退还给他们。

　　王帆（化名）最近在卢湾、徐汇区看学区房，他看中了一套卢湾的标价300多万元的次新房，很快他就接到中介电话称可以看房了，正打算约时间，没想到中介吞吞吐吐地说房东竟然要他出100元“看房费”。“凭什么看房还要收钱？”王帆勃然大怒，“反正也不急着买，干脆不去看了！”王帆认为这有可能是中介公司“讹诈”他，打算用微博发泄，不料却在网上看到还有不少人也有类似的境遇，多被要求收“看房费”50-200元不等。甚至还有网友开玩笑说，现在房东是好当，不租不卖，一个月坐在家里收“看房费”就能赚翻。

　　某中介公司市中心区域总监表示，收“看房费”的情况确实发生过，大多是一些租客，觉得总是被一些“来过拉倒”的看房客骚扰，不胜其烦，所以干脆提出要“看房费”。如果最终成交的话，将再把这笔钱退还。而中介公司为了做生意，通常选择替客户垫付这笔钱。

　　还有些房东由于没有把钥匙转交给物业公司或者中介，有人来看房 就必须回家，如果不是双休日的话，费半天劲请个假就为了接待两三分钟实在划不来，干脆设个门槛，让那些并非真心诚意来看房的人自动打退堂鼓。

　　不过这其中仍有玄机。知情人士透露，有时中介为了一探房源的究竟，会动用一些亲戚朋友假意提出“带客户上门”，看房是假，拍照是真；也有的时候因为要完成一定的工作量，也会怂恿并不是很情愿的客户“先看了房子再说”，这样才使得房东或租客不胜其扰。为了安抚他们，有时中介业务员还会给他们送去些果篮甚至红酒等礼品。

　　为了防止一窝蜂来看房，收费并不是好主意，业内人士建议想出租的房东最好将房子的房型图、室内照片完整上传，先让客户看图片，接受就去看房，没有兴趣的话自然也不会上门了。