半小时观察:房价这块石头砸了谁的脚?
价格一降再降,但是新开盘的房子还是不好卖;折扣一低再低,二手房依旧压在手里出不了货。开发商心惊胆战,中介商垂头丧气,炒房客更是恨不得找个地洞藏进去。全国主要城市的房价都在下降,就连大家以为最坚挺的北京和上海的房价也呈现出下跌现象。这就是房地产市场的现状。
房地产市场的这堂风险教育课,来的有些突然,但并不出人意料。这就像往山顶上推大石头,大家明明都知道,这块石头一定会在某个撑不住的时刻,滚落下来砸倒一片人,但只要看到有新人不断加入,推石头的队伍就不会住手,埋头往上走,直到石头滚下来,砸到脑袋。
问题是,如果这就是故事的结局,我们并不值得叫好。因为,万一房价这块大石头轰隆隆冲下来,不仅会砸伤众多站在山坡上的投资者,对已经被CPI烤的有点发烫的中国经济,也是一个不小的冲击。
病来如山倒,病去如抽丝,一个真正完善的市场,不会给房价揣一脚就完事,而一定想法找个平缓的地方,把房价这块大石头放稳当。否则,推石头这种老套的故事恐怕会一遍遍重演。
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