中新潮汕3月20日电 据《揭阳日报》报道，近几年，随着揭阳市经济的快速发展，尤其是市区的扩容提质，城市化进程的加快，城乡结合部得到了长足发展，房地产开发也迎来了发展新机遇。如今，走马各镇(村)可看到，漂亮怡人的花园小区如雨后春笋般遍地开花，乡镇居民在当地住进了花园小区，居住环境得到了明显的改善，过上了和城里人一样的高品质生活。
“我们镇(村)上现在也有高层花园小区了！”程先生家住炮台镇，近日，他在与市区的朋友聚会聊天、谈论楼市行情时，由衷地说出了这样一句话，言语中充满着幸福感与自豪感。确实，这几年，随着楼市的发展，镇级区域不断涌现出许多高档的住宅小区，如蓝城区的白塔玉新苑、霖磐新城；炮台镇的龙祥花园、明珠华庭；锡场的江景花园等。据了解，这些楼盘项目大多获得市场的认可，有的刚开盘就引起了当地居民的关注，其销售情况十分理想。
那么，在一向以自建房为主要居住形式的乡镇居民，为何也倾向于商品房这种现代居住模式呢？对此，记者走访了几个镇级区域楼盘项目，了解目前乡镇楼盘项目的发展状况，切身感受乡镇居民的住房新观念。
“我一直很向往城市里的高楼大厦，也十分注重家里人的身体健康，而现在终于可以在家门口一圆自己的高楼梦了。花园式小区不仅有高层度的新鲜空气，而且小区里的绿化卫生环境也有保障，对于老人小孩的健康都十分有利。”谈起去年刚买的商品房，林小姐觉得很兴奋。她和丈夫是锡场镇某学校的老师，在经济收入越来越高、生活水平得到改善的情况下，他和丈夫都想买一套电梯房，过上和城里人一样的生活。于是，他们看中了该镇首个高层江景楼盘―江景花园。据了解，该楼盘坐北朝南，西侧为榕江北河，以及景色怡人的沿江路绿化带，因为有着得天独厚的地理位置，再加上周边学校、医院、肉菜市场的整体配套，各种生活设施一应俱全，因此，项目一经推出就备受当地居民的欢迎。
而在渔湖片区的一品嘉园售楼处，记者遇到了来此看房的陈先生，“我在渔湖一家化工企业工作，原来家住在榕城区，每天上下班超过十多公里路程，遇上下雨天或塞车时十分不便，早出晚归也影响了对家庭的照顾。而空港经济区设立之后，路桥等基础设施建设使得该片区域的面貌有了明显的改善，现在不仅路畅，而且景美，所以想在这里买房子，然后把家里人接过来，在此安居乐业。”陈先生说，在他看来，一品嘉园位于空港经济区渔湖片区迎宾广场东侧，东西两面由望江北路贯通，东连榕城区，西接揭东区，北接环市东路以及进贤门大道，交通十分便利，在这里买房子是最为理想的。
值得一提的是，在揭阳另一经济强镇揭西棉湖镇，近年来陆续开发曙光新城、棉湖新城、星湖城等多个地产项目也在不同程度上得到市场的认可。对于这种现象，业内人士认为，主要是当地居民具有较强消费力，有着改善居住环境的实际需求。另外，棉湖镇有着大批在外经商人群，他们心里都有一股衣锦还乡的情节，都认为在家乡购置物业孝敬长辈比起自建房更加体面、更加方便。
在采访中，记者还了解到，与中心城区的高房价相比，镇级区域楼盘的房价显得比较便宜，而这也是镇级区域房产项目受热捧的主要原因。在云路镇开办毛纺厂的吴先生就是一个例子，不久前他看中了位于云路镇人民政府办公楼西侧的润晖新城，并在该小区购置了一套大户型住房。他坦言，价格是吸引他在此置业的最大因素。因为目前该项目的价格为每平方米三千多元，还可以办理按揭，这不仅让他可以有更多的流动资金用于企业的扩容运作，而且房子建成后就可以即刻装修入住，这比自建房省事方便得多了。
无可否认，伴随着一个个镇级区域新楼盘项目的建成，不仅为当地的居民带来了居住环境的改善，居住集中度的提高也带动了项目周边服务性产业的发展，从而使居民的生活配套得到完善。同时，经过科学规划的高层住宅突破了传统的乡村横向住宅规划，充分利用了土地的立体性，向空中要空间，大大提高了居住率，避免了土地资源的浪费。当然，更加重要的是，楼盘的这种集中式规模开发取代了村民无序自建开发，错落无序的排屋现象，使得乡村面貌变得更加美丽。来源海峡经济网综合)
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