怎么去把楼市挽救回来很需要技巧的

房地产出现了传说中的淡季现象，好像奔跑的骏马突然之间中暑了，放缓了脚步甚至停止前行。而这使得政府角色就相当于替马主人给马治病，这个比喻也不是相当恰当。不该管怎么样，政府直接干预经济的做法是不适当地，每个领域都有他自主调节的系统，外界的干预只能让他失去原来的流程，直接影响楼市以后的发展甚至是二手房交易市场也会受到波动。

表示包括房地产市场在内，任何市场都在自身运行规律的作用下，有高潮也有低谷。许多城市的房地产市场在几年的大干快上之后，形成了供过于求的局面，目前房价下滑是正常现象。如果让市场发挥在资源配置中的决定性作用，我国楼市在经历房价下跌、房企优胜劣汰之后，一定会迎来更加健康的发展，我国的经济结构也将趋于合理。然而，一些对房地产严重依赖的地方政府，不愿忍受也无法承受楼市的持续低迷。地方政府强势介入房地产的根本原因是救了房地产就是救了自己。房地产保持活跃、房价保持高位，地价才能不垮，地方政府才能获得更多的土地出让金。而足够的土地出让金，是一些地方政府维持自身运转和债务偿还的关键。

政府救市本人认为这种做法是不可取的，古往今来除非面临重大的国家存亡时候的危机时，国家才会出面调停经济状况的发展。当经济失去其自身的那种再回复的能力或者是循环系统出现故障不再生时才可出现。不适当的时机，不恰当的做法，只能是把一个处于低谷的经济推向另一个低谷。